وقع تحالف مصرفى من 8 بنوك محلية على عقود هيكلة ومضاعفة تمويل لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، لاستكمال مشروعها «فيفث سكوير» الذى تعمل عليه فى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
ولعب بنك الاستثمار أبو ظبى الإسلامى – كابيتال دور المستشار المالى والمسوق للصفقة، وتولى بنك مصر دور وكيل التمويل والضمانات وبنك الحساب.
وقالت مصادر على صلة بالصفقة لـ «المال» إن التحالف المصرفى، الذى ضم كلا من : «بنك مصر، البنك العقارى المصرى، التعمير والإسكان، التنمية الصناعية، البركة مصر، ميد بنك (مصر إيران سابقا)، الاستثمار العربى، وتنمية الصادرات»، وافق على إعادة هيكلة التمويل القائم لصالح شركة المراسم الدولية بقيمة 1.6 مليار جنيه، مع مضاعفة قيمته عبر ضخ شريحة إضافية بنفس القيمة السابقة؛ ليصل الإجمالى إلى 3.2 مليار.
وأضافت أن الشركة ستقوم بتوجيه الشريحة الجديدة من التمويل، وقيمتها 1.6 مليار جنيه، للإنفاق على المرحلة الثانية من مشروعها «فيفث سكوير» بالتجمع الخامس.
ويعد «فيفث سكوير» أحدث مشروعات شركة المراسم الدولية، التى تولت تطوير وبناء عدة مشروعات كبرى فى مصر، ويقع على مساحة 158 فدانًا فى المربع الذهبى فى التجمع الخامس، وتبلغ التكلفة الاستثمارية له حوالى 16.5 مليار جنيه، ويضم 1530 وحدة سكنية فى مرحلته الأولى.
وذكرت المصادر أن التمويل الإضافى توزع بواقع : 500 مليون جنيه من بنك مصر، 300 مليون من العقارى المصرى، 250 مليون من التعمير والإسكان، 200 مليون من التنمية الصناعية، 150 مليونا من «الاستثمار العربى»، 100 مليون من بنك البركة مصر، و 100 مليون أيضا من ميد بنك (مصر إيران)، مشيرة إلى أن أجل التمويل يصل إلى 5 سنوات.
وتمتلك «المراسم الدولية» قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس حصلت عليها فى مزايدة لهيئة المجتمعات العمرانية، إحداهما بمساحة 118 فداناً، والأخرى 40 فدانا، مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل.
وتعد المجموعة من أكبر شركات المقاولات العاملة فى مصر، وشاركت فى تنفيذ عدد من المشروعات مع الحكومة، أبرزها توسعات مطارى الغردقة وشرم الشيخ.
يٌشار إلى أن الائتمان المحلى حقق زيادة بمقدار 29.9 مليار جنيه خلال شهر نوفمبر الماضى، ليصل إلى 5.015 تريليون، مقابل 4.985 تريليون فى أكتوبر السابق عليه، وفق آخر بيانات للبنك المركزى المصرى.
مساهمات البنوك فى تمويل شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى
( بالمليون جنيه)
| البنك | الحصة من الشريحة الأولى | الحصة من الشريحة الثانية |
| بنك مصر | 800 | 500 |
| بنك تنمية الصادرات | 225 | 0 |
| بنك مصر إيران (ميد بنك) | 200 | 100 |
| بنك التنمية الصناعية | 150 | 200 |
| البركة – مصر | 150 | 100 |
| البنك العقاري | 0 | 300 |
| الاستثمار العربى | 75 | 150 |
| بنك التعمير والإسكان | 0 | 250 |
| الإجمالى | 1600 | 1600 |
إعداد: «المال»