طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية جديدة بمدينة أسوان الجديدة، وذلك ضمن طروحات شهر مايو الحالي، وبآلية التخصيص الفوري المعتمدة من الهيئة. تقع قطعة الأرض تحت رقم B23 في الحي الثاني بمنطقة مركز خدمات الحي، وتبلغ مساحتها 1400 متر مربع، مخصصة لنشاط تجاري سكني.
حددت الهيئة سعر المتر لهذه القطعة بقيمة 6775 جنيهًا مصريًّا، ليصل إجمالي السعر التقديري للأرض إلى نحو 9,485,000 جنيه مصري، مع الالتزام بنسبة جدية حجز تبلغ 5% من القيمة الإجمالية، على أن تُستكمل حتى 15% في حال الموافقة على التخصيص.
تبلغ النسبة البنائية المسموح بها بالمشروع 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح ببناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة، على أن يُخصص الدور الأرضي للنشاط التجاري، والأدوار المتكررة للوحدات السكنية.
كما تشترط الهيئة الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامية، و4 أمتار جانبية وخلفية، مع التقيد بقيود الارتفاع المسموح بها من قِبل القوات المسلحة.
وتنص الاشتراطات على التزام المتقدمين بتوفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، بالإضافة إلى الالتزام الكامل باشتراطات الحماية المدنية.
كما يتحمل المتقدم مسئولية معاينة الأرض "المعاينة التامة النافية للجهالة"، وتُعد المشاركة في الطرح بمثابة موافقة نهائية على الموقع وشروط المشروع.
تُمنح الشركات المتقدمة فترة تنفيذ لا تتجاوز ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض. ويُستكمل سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، تبدأ بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، مع سداد الفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي في حينه. كما تتحمل الشركات المصروفات الإدارية ومساهمات مجلس الأمناء وفق النسب المقررة (1% + 0.5%)، بالإضافة إلى 1% طبقًا لتعليمات وزارة المالية.
تجدر الإشارة إلى أن الهيئة تمنح خصمًا بنسبة 5% من قيمة الأرض - لا يقل عن تكلفة المرافق - للشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل المشروع بالكامل، قبل عام على الأقل من انتهاء مدة التنفيذ الأصلية.