أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة أخميم الجديدة، على قطعة الأرض رقم 1/2 الواقعة في المنطقة الاستثمارية رقم (2) – الحي الثاني، وذلك بنشاط عمراني متكامل على مساحة تبلغ 23,100 متر مربع (حوالي 5.5 فدان)، بسعر متر يبلغ 1,470 جنيهًا مصريًا.
تصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 33,957,000 جنيه مصري (قبل إضافة المصاريف الإدارية والفوائد المالية). ويُشترط سداد 5% كمقدم حجز، مع استكمال النسبة إلى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يُستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، بشرط صدور القرار الوزاري أو الترخيص، أيهما أقرب. وتُحمّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، مع سداد الفوائد المستحقة عن فترة السماح.
تشترط الهيئة ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض، وألا تتجاوز النسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة المخصصة لها، مع ارتفاعات لا تتجاوز أرضي + 3 أدوار علوية. ويسمح بإقامة غرف للأسطح لا تتعدى 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتُستخدم كخدمات للمبنى.
أما نسبة الأراضي المخصصة للخدمات فتتراوح بين 5% إلى 12%، مع تحديد النسب البنائية لكل نشاط كالتالي: 30% للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانات، 20% للنوادي الاجتماعية، و10% للخدمات الترفيهية، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز أرضي + دورين باستثناء الحضانات (أرضي + إداري فقط) والترفيهية والنوادي (أرضي + أول)، بالإضافة إلى غرف للخدمات لا تتعدى 20% من مساحة الدور الأرضي.
تم تحديد مدة تنفيذ المشروع بـ 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد تخطيط الأرض، مع مراعاة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز بحسب التحديد الفعلي الصادر من إدارة المساحة بالجهاز.