أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمدينة العبور الجديدة، على قطعة الأرض رقم 249 الواقعة في الحي 39، وذلك بنشاط تجاري، إداري، فندقي، ترفيهي، بمساحة إجمالية تبلغ 228,375 مترًا مربعًا، أي ما يعادل أكثر من 54 فدانًا، وبسعر متر يبلغ 15,410 جنيهات.
تبلغ القيمة الإجمالية للأرض نحو 3,520,577,500 جنيه، قبل احتساب المصاريف الإدارية والفوائد الخاصة بالتقسيط، مع سداد 10% كمقدم حجز، واستكمال النسبة حتى 25% خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالموافقة، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم تقسيط باقي القيمة على 8 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ استحقاق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتُحدد النسبة البنائية للمشروع بـ 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز بدروم + أرضي + دورين علويين، وردود بمسافة 4 أمتار من جميع الجهات. كما يشترط الحصول على موافقات الجهات المعنية، والالتزام الكامل بشبكات الطرق القائمة.
وتتحمل الشركة المخصصة لها الأرض تكلفة نقل خطوط أبراج الضغط العالي 66/22 ك.ف إلى كابلات أرضية، خلال مدة لا تتجاوز 8 أشهر من تاريخ الاستلام، وبإشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتنسيق مع الشركة المصرية لنقل الكهرباء، مع خصم هذه التكلفة من إجمالي ثمن الأرض وفقًا للتسويات المالية المعتمدة.
وتم تحديد مدة تنفيذ المشروع بـ 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، على أن يلتزم المستثمر بجميع الشروط الفنية والإدارية لضمان تنفيذ المشروع وفقًا للمخطط العام للمدينة وبما يخدم التنمية العمرانية المتكاملة.