أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمدينة العاشر من رمضان، بنشاط تعليمي – جامعة، وذلك على قطعة الأرض رقم 22/1 و22/2، الواقعة جنوب قرية المعرفة، ضمن فرص الاستثمار الأكبر من 5 أفدنة، وتحديدًا بمساحة إجمالية تبلغ 173265 مترًا مربعًا، أي ما يعادل أكثر من 41 فدانًا.
تم تحديد سعر المتر بـ 2,775 جنيهًا ، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى حوالي 480,807,375 جنيهًا (قبل إضافة المصاريف الإدارية والفوائد)، مع الالتزام بسداد 10% كمقدم حجز، واستكمال النسبة لتصل إلى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي قيمة الأرض فيتم سداده على 20 قسط نصف سنوي متساوي، يُستحق الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالفوائد المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 1% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتتضمن الاشتراطات البنائية للمشروع أن لا تزيد النسبة البنائية عن 17% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز بدروم + أرضي + دورين علويين، ومراعاة ردود بمسافة 10 أمتار من جميع الاتجاهات. كما يجب الالتزام بجميع اشتراطات الدفاع المدني، والحصول على موافقات القوات المسلحة بشأن قيود الارتفاع، إلى جانب اعتماد المساحة النهائية بناءً على التحديد الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
ويتحمل المتقدم كافة المسؤوليات الخاصة بمعاينة قطعة الأرض، حيث يشترط تقديم إقرار بمعاينة نافية للجهالة، مع الالتزام التام بجميع الشروط المالية والعقارية المقررة من الهيئة، وعدم أحقية الاعتراض بعد التخصيص.
ويُمنح المستثمر مدة تنفيذ تصل إلى 10 سنوات تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري، لإنشاء صرح تعليمي جامعي يخدم المدينة والمناطق المحيطة، ويسهم في دعم قطاع التعليم العالي وتوفير بيئة تعليمية متطورة ضمن المخطط الشامل لتنمية العاشر من رمضا