وزارة العدل: إنشاء فرع جديد للشهر العقاري بمنطقة العلمين الجديدة

أصدرت وزارة العدل القرار رقم 4612 لسنة 2024، بانشاء مأمورية للشهر العقاري باسم مأمورية شهر التجمع العمراني الجديد بمدينة العلمين الجديدة.

وتتبع مكتب الشهر العقاري والتوثيق بمرسى مطروح ويكون مقرها (داخل المبنى رقم 3AM بالمدينة التراثية – مدينة العلمين الجديدة) بمحافظة مرسى مطروح.

ويختص الفرع بكافة طلبات شهر التصرفات الصادرة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو المترتبة عليها على نحو المبين بالقانون رقم 27 لسنة 2018 والمعدل بالقانون رقم 177 لسنة 2022 ولائحتهما التنفيذية والمتعلقة بالاراضي والمنشآت والوحدات التي تقع في دائرة اختصاصها بكافة مكوناتها الادارية.

وفي شهر يونيه الماضي، أصدرت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، التابعة لوزارة العدل، منشورًا فنيًّا رقم 12، وذلك بشأن تسجيل الأراضي في المشروعات العمرانية المتكاملة.

 ونص المنشور على أن  يتعين على مكاتب ومأموريات الشهر العقاري عند إشهار المحررات على الأراضي الخاضعة للقرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 أو المشروعات العمرانية المتكاملة، وهي كل مشروع بمساحة 5 فدادين أو أكثر محدد بالعقد المحرر له أي من الأنشطة الآتية:

مشروع عمراني متكامل، أو مشروع عمراني استثماري، أو مشروع عمراني مختلط، أو القري السياحية المشروعات السياحية، يتم تقديم إفادة من الجهة صاحبة الولاية بإتمام التفاوض وسداد مستحقات الدولة.

بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PREDCO) مربع

كما نص المنشور على أن يتم الاستثناء من أحكام البند الأول المحررات المتضمنة التصرفات الكائنة بمدن الجيل الرابع المعنية بقرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، والتي تنحصر في المدن الآتية ( سفنكس الجديدة، جزيرة الوراق، رشيد الجديدة أرض كارفور صواري”، حدائق العاصمة، السويس الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بورسعيد الجديدة، المنصورة الجديدة، العبور الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى مدن الصعيد وهي المدن الجديدة من أول مدينة الفيوم الجديدة حتى مدينة توشكى.

وأشارت مصلحة الشهر العقاري إلى أن المنشور يأتي إلحاقًا بالمنشور الفني رقم 6 لسنة 2024 الصادر بشأن حظر اتخاذ أي إجراء على الأراضي الواقعة في المنطقة من العلمين حتى مدينة مرسى مطروح إلا بعد العرض على رئاسة مصلحة الشهر العقاري وموافقتها على ذلك، وذلك على النحو الوارد به المنشور.