أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة بني سويف الجديدة، على قطعة الأرض جزء ب الواقعة في المجاورة الخامسة بالحي الحادي عشر، بالوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات، وذلك بنشاط عمراني متكامل على مساحة إجمالية قدرها 154,434 متر مربع (حوالي 36.7 فدانًا)، وبسعر متر يبلغ 3,260 جنيهًا مصريًا.
تبلغ القيمة الإجمالية للأرض نحو 503,464,840 جنيهًا مصريًا (قبل احتساب المصاريف الإدارية والأعباء المالية)، ويتم سداد 10% كمقدم حجز، مع استكمال النسبة إلى 50% خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء. أما باقي قيمة الأرض فيتم سداده على 8 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ استحقاق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، على أن تُحمَّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، مضافًا إليه 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وفق الاشتراطات البنائية، لا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي الأرض، ولا تتجاوز النسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة المخصصة لها، و45% للفيلات المتلاصقة (توين / تاون / كوارتر)، و40% للفيلات المنفصلة. الارتفاعات المسموح بها هي أرضي + دور علوي للفيلات، وأرضي + 3 أدوار للعمارات، مع السماح بإقامة غرف سطح لا تزيد عن 25% من مساحة الدور الأرضي وتُستخدم كخدمات.
كما يجب ترك مسافة لا تقل عن 50 مترًا بين عمارات المشروع وأي مشاريع مجاورة، تشمل الطرق والارتدادات، و8 أمتار بين العمارات داخل المشروع. أما نسبة الأراضي المخصصة للخدمات فيجب أن تتراوح بين 8% إلى 12% من إجمالي المساحة، على ألا تتجاوز النسبة البنائية للخدمات 30% للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية، و20% للنوادي الاجتماعية، و10% للخدمات الترفيهية، مع الالتزام بارتدادات 6 أمتار من جميع الاتجاهات.
الارتفاع المسموح به لجميع الأنشطة هو أرضي + دورين، باستثناء الحضانات (أرضي فقط + دور إداري) والأنشطة الترفيهية والنوادي (أرضي + أول)، مع السماح بغرف سطح لا تتجاوز 10% من مساحة الدور الأرضي.
تم تحديد مدة تنفيذ المشروع بـ 4 سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري، ويُشترط على المستثمر تحمل مسؤولية نقل أي مرافق أو مهمات كهربائية داخل الأرض بالتنسيق مع جهاز المدينة وعلى نفقته الخاصة، حال وجودها عند الاستلام.