أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن استمرارها فى بيع قطع الأراضى الفضاء المخصصة للسكن بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة.
وقالت- فى إفصاح مرسل للبورصة اليوم – إن أسبقية البيع ستكون لمن سدد مقدم ثمن لا يقل عن 30% من الثمن .
وأشارت إلى أنها ستقدم تسهيلات غير مسبوقة تشمل التقسيط حتى سبع سنوات.
وأضافت أن العميل الذى سدد الثمن الكامل سيمنح تسهيلات خاصة، وأنها ستعلن عن الشراء فى عدة صحف يومى 30 و31 أغسطس.
وباعت مصر الجديدة للإسكان قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة خلال يونيو الماضى بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا.
كما باعت قطع أراضٍ بنفس المنطقة فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.
ووافقت الشركة فى فبراير الماضى، على بيع جزء من محفظة الأراضى المملوكة لها بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية لها.
وطرحت الشركة ثلاث قطع أراض فيلات بمساحات تتراوح بين 260 و360 متر مربع، إضافة إلى أرض عمارة بمساحة 1450 متر مربعز
كما طرحت الشركة فى وقت سابق 40 قطعة أرض بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة للبيع، بمساحات تتراوح بين 300 متر مربع إلى 1740 مترا مربعا.
مصر الجديدة تمتلك محفظة أراضى بقيمة 80 مليار جنيه
وتمتلك مصر الجديدة للإسكان محفظة أراض غير مستغلة تقدر قيمتها بـ80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وتشمل هذه المحفظة قطعة أرض بمساحة 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع بمدينة هيلوبوليس الجديدة .
وعقدت مصر الجديدة العام الماضى شراكة مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار ” سوديك” لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة إستراتيجية لاستثمار 2048 فدانا أخرى .
وتمتلك الشركة مساحة 1695 فدانا بالقاهرة الجديدة خاصة بمشروع “هليوبارك” .
كما أن لديها مساحة بضاحية مصر الجديدة تم استغلالها بالكامل باستثناء بعض المتخللات التى طرحتها الشركة للبيع فى وقت سابق.
وأعلنت مصر الجديدة للإسكان فى وقت سابق عن حصولها على أرض بمدينة الشروق بشكل نهائى بعد صدور قرار رئاسى ينهى النزاعات حولها.
كما أعلنت عن دراستها عدة عروضة مقدمة من شركات مختلفة لتطوير مشروع مشترك بنموذج المدن الذكية.
عمومية الشركة توافق على إسناد إدارتها إلى شركة متخصصة فى الاستثمار العقارى
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة مصر الجديدة فى اجتماعها يوم 26 أغسطس الجارى على إسناد إدارتها من حيث المبدأ إلى شركة متخصصة فى التطوير أو الاستثمار العقارى.
وقالت الشركة فى للبورصة، إن هذه الموافقة تأتى ضمن عملية طرح نسبة حتى 25% من الأسهم الممولكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير فى البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة.
وتستعد الشركة القابضة للتشييد والتعمير لطرح 25% من أسهمها بمصر الجديدة للإسكان والتعمير، سيتم تخصيص 10% لمستثمر إستراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر إستراتيجى وشركة تطوير عقارى.
ارتفاع إيرادت الشركة إلى مليار جنيه خلال النصف الأول
وارتفعت إيرادات مصر الجديدة لمليار جنيه تقريبًا بالنصف الأول المنتهى 30 يونيو، مقارنة بنحو 954 مليونا بالنصف المقارن من 2018.
كما ارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح 265.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2018 بزيادة 42% تقريبا.
وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة، إن الزيادة فى صافى أرباح النصف ترجع إلى ارتفاع الإيرادات، نتيجة بيع قطع الأراضى، إلى جانب انخفاض التكاليف؛ حيث إن تكلفة الأرض أقل من تكلفة الوحدات.
مصر الجديدة تتلقى خمسة عروض لتأجير حديقة الميريلاند
وتلقت مصر الجديدة فى وقت سابق خمسة عروض من شركات متخصصة لتأجير حديقة الميريلاند فى مزاد علنى عقد أمس.
وقالت الشركة للبورصة إن لجنة البت ستقوم بدراسة تلك العروض والمفاضلة بينها وسنفصح عن آخر التطورات فى حينه.
وأعلنت مصر الجديدة، فى وقت سابق، عن طرح حديقة الأطفال بحديقة الميريلاند للإيجار في مزايدة علينة عقدت أمس.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن طرح الحديقة سيكون بالإيجار لمدة محددة.
ويشمل ذلك استغلال الأنشطة السياحية والترفيهية بالحديقة من مطاعم وكافتيريات وحديقة ألعاب الأطفال.
ويبلغ إجمالى مساحة المبانى بالحديقة ألف متر مربع بينما تبلغ مساحة الأرض الكلية 10615 مترا مربعا.
وتم سحب كراسة الشروط من قطاع الإيجارات بشركة مصر الجديدة مقابل ألف جنيه.
وقالت الشركة إنها ستعيد طرح نادى هيلوبوليس الرياضى والاجتماعى للإيجار فى مزايدة عامة جديدة لعدم جدية العروض المقدمة.
كانت الشركة، قد أعلنت فى 20 ديسمبر 2018 عن طرح تأجير قطعة أرض فضاء بمساحة 52 فدانا.
وكانت مخصصة لإقامة ناد رياضى اجتماعى بمدينة “نيو هليوبوليس” الجديدة فى مزايدة عامة بين الشركات المتخصصة بنظام المظاريف المغلقة.