أعلنت شركة عن توقيع عقد شراكة لتطوير 205 أفدنة بالساحل الشمالى بتكلفة استثمارية قدرها 6.5 مليار جنيه تقريبا.
وقالت مرسيليا للاستثمار العقاري فى إفصاح مرسل للبورصة اليوم الأربعاء،إنها تستهدف إتمام هذا المشروع خلال أربع سنوات فى ضوء الضوابط والمدد المسموح بها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية.
وتبلغ المساحة البنائية فى المشروع 861 ألف متر مربع بنسبة 60% من إجمالى مساحة المشروع، بينما يتاح مساحات للبيع تصل إلى 516 ألف متر مسطح .
ومن المخطط أن يجرى تصميم المشروع بإنشاء وحدات عقارية وفندقية وخدمية ،وتتوقع الشركة أن يدر هذا المشروع إيرادات بيعية بقيمة 13 مليار جنيه لا يقل نصيبها منهم عن65% وفقا لعقد الشراكة.
وتعتزم “مرسيليا” تكليف استشارى عام لإعداد تصميم عمرانى فريد وفقا للمعايير العالمية بما يعزز من مكانة الشركة فى الساحل الشمالى إضافة إلى مشروعاتها الأخرى.
مرسيليا للاستثمار العقاري توقع عقد شراكة لتطوير 150 ألف فدان بالساحل الشمالي
وأفصحت مرسيليا للاستثمار العقاري في 14 ديسمبر الماضي عن توقيع عقد شراكة لتطوير مساحة 150 فداناً الغربي.
وقالت الشركة في بيان للبورصة آنذاك، إنها ستقوم بدور المطور العقاري لكامل أرض المشروع البالغة 644 ألف متر مربع بمعامل مسطحات بنائية للأدوار 60%، بما يتيح مساحة بيعية تصل لـ385 ألف متر مسطح كمشروع متكامل الخدمات.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 5 مليارات جنيه، وتتوقع الشركة أن يحقق هذا المشروع إيرادات بيعية لا تقل عن 9.45 مليار جنيه.
ويمثل نصيب مرسيليا حصة لا تقل عن 70% من إيرادات المشروع، بينما سيحصل الشريك على حصة عينية من وحدات المشروع.
وأظهرت أحدث نتائج أعمال للشركة تحولها للخسارة بقيمة 25.1 مليون جنيه خلال التسعة أشهر المنتهية سبتمبر الماضى مقارنة بصافى أرباح بلغت 5.2 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2020.
وتراجعت إيرادات الشركة المجمعة إلى 196.7 مليون جنيه خلال الفترة المذكورة مقارنة مع إيرادات بلغت 236.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي.
مرسيليا تدرس فرصة للشراكة فى المجال الطبى والعلاجى
وتخطط مرسيليا للاستثمار العقاري للانتقال من التداول في بورصة النيل إلى السوق الرئيسية للبورصة، تزامناً مع استكمال الأعمال الإنشائية والتوسعات في مشروعاتها المتعددة سواء في العاصمة الإدارية الجديدة أو الساحل الشمالي.
ووافق مجلس إدارة الشركة فى وقت سابق على الدخول فىالاستثمار الطبى والعلاجى.
وقالت الشركة فى إفصاح مرسل للبورصة آنذاك (30 يناير ) إن مجلس الإدارة وافق على مذكرة تفاهم بهذا الخصوص دون ذكر اسم الشريك الإستراتيجى.
وتستهدف هذه الشراكة تعظيم الاستفادة من أصول الشركة المملوكة، وجرى تفويض رئيس مجلس الإدارة فى التوقيع على هذه المذكرة واستكمال ما يلزمها من إجراءات.
وفوض المجلس رئيسه فى دعوة الجمعية العامة للمساهمين للانعقاد يوم 23 فبراير الحالى لمناقشة هذه الأمور واعتمادها.
ورفعت الشركة رأسمالها المصدر والمدفوع خلال الفترة الماضية من 72 مليون جنيه إلى 100,8 مليون جنيه بزيادة قدرها 28,8 مليون جنيه.
وجرى توزيع الزيادة على 28,8 مليون سهم وزعت بطريقة الأسهم المجانية بواقع 0.4 سهم مجاني لكل سهم أصلي بالقيمة الاسمية تمول من أرباح العام والأرباح المرحلة وفقا للقوائم المالية للشركة في 31 ديسمبر 2020.
ووافقت لجنة القيد على الزيادة في 29 ديسمبر الماضي، على أن تدرج الزيادة المجانية على قاعدة البيانات اعتبارا من بداية جلسة 13 يناير الماضى.