تستهدف شركة سكاى أبو ظبى للتطوير العقارى -الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية- ضخ استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه خلال العام الحالى لاستكمال إنشاءات مشروعيها السكنى والتجارى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتملك «سكاى أبوظبى» مشروع ريزدنس أيت بمنطقة R8، يضم عمارات وفيلات و1000 وحدة سكنية، كما أطلقت مؤخرًا مشروع كابيتال أفنيو على مساحة 21 ألف متر مربع، بمنطقة R8 أيضًا، ويضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية وعيادات طبية.
وقال المهندس عبدالرحمن عجمى، الرئيس التنفيذى لمجموعة دايموند، وشركة سكاى أبو ظبى للتطوير العقارى، فى حوار موسع مع «المال» إنها تنوى ضخ استثمارات بقيمة 400 مليون جنيه خلال عام 2022 لاستكمال إنشاءات المشروع السكنى، كما تستهدف ضخ 300 مليون فى مشروعها التجارى.
وأكد أن شركته حققت مبيعات بقيمة 1.8 مليار جنيه فى المشروع السكنى، بعدما تم بيع %95 من الوحدات، فى ظل التصميمات المميزة للوحدات، مستفيدة من وجود سابقة خبرات للمجموعة فى الإمارات، بعدما نفذت مشروعات بقيمة تخطت مليار دولار.
ولفت إلى أن الشركة ضخت حوالى 70 مليون جنيه لأعمال الإنشاءات بالجزء السكنى خلال 2021، كما تعاقدت مع مكتب «محرم باخوم»، لتولى أعمال الاستشارى، فى حين تولت إحدى شركات مجموعة دايموند S2A مقاولات المشروع.
وتابع أنه تم البدء فى أعمال إنشاءات فى 220 عمارة، تضم إجمالى 1000 وحدة سكنية، وتعتزم الشركة بدء التسليم خلال الربع الثانى من عام 2025، وتستهدف خلال 2022 تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 700 مليون جنيه.
وتطرق «عجمى» إلى أن “سكاى أبوظبي” تخطط لبدء تسليم أول وحدات «كابيتال أفنيو» التجارى خلال الربع الثالث من 2025، وستركز على استغلال زيادة الطلب على المكاتب الإدارية المتنوعة فى منطقة شرق القاهرة، ما يمثل فرصة لجذب كبرى الشركات الأجنبية التى تبحث عن مقرات إدارية لها .
وقال «عجمى»، إن الشركة تعتمد فى مواردها المالية على التمويل الذاتى لها، ولن تضطر للجوء للاقتراض من المؤسسات المصرفية لإنجاز توسعاتها المرتقبة.
عجمي: دراسة التوسع بمناطق زايد والتجمع والساحل الشمالى بجانب اختراق التعليم والزراعة والطبى
وأفاد بأن الشركة ما زالت مهتمة بالتوسع فى السوق المحلية خلال السنوات الثلاث المقبلة، وتدرس حاليًا عدة مناطق للتوسع منها الشيخ زايد والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالى.
وذكر أن الشركة تنوى أيضاً تدشين ذراع جديدة لإدارة المشروعات، ليتولى مسئولية أعمالها وتوسعاتها فى مصر، لتضاف إلى باقى الأذرع الأخرى العاملة بقطاعات المقاولات والتطوير العقارى، وأخيرًا التصميمات.
وأكد الرئيس التنفيذى لشركة سكاى أبوظبى للتطوير، أن المجموعة ستتبنى مفهوم الإيجار بشكل أوسع فى توسعاتها الإدارية والتجارية المرتقبة فى القاهرة الجديدة أو الشيخ زايد.