بدأت شركة «ستار لايت للتنمية العقارية والسياحية»، مفاوضات مع أحد البنوك المحلية الكبرى، للحصول على قرض بقيمة تصل إلى 1.3 مليار جنيه، بهدف الاعتماد عليه فى تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «قطامية كريكس» بمدينة القاهرة الجديدة.
وتضم «قطامية كريكس» 44 فيلا فقط و 22 مبنى منخفض الارتفاع ، مع 18 نوعًا مختلفًا من مخططات الطوابق، بجانب ناد اجتماعى، ومنطقة تجارية مصممة على أحدث الطرازات.
مصادر: حسم مذكرة الشروط والضوابط الشهر المقبل ..وأجل زمنى للسداد 5 – 7 سنوات
وقالت مصادر على صلة بمفاوضات التمويل لـ«المال»، إن الشركة تترقب مذكرة الشروط والضوابط من البنك المرتب، خلال الشهر المقبل على أقصى تقدير، بهدف دراستها والاتفاق بشأنها، مشيرة إلى إمكانية اشتراك بنكين أو أكثر فى تدبير السيولة المطلوبة، والمقرر أن يتم الحصول عليها بأجل زمنى 5 – 7 سنوات.
وتستهدف «ستار لايت» التركيز على عملياتها من خلال تعزيز المبيعات وتحسين التكاليف مع الحفاظ على أعلى مستويات من الجودة، مع العمل باستمرار على صقل إستراتيجيتها لتكون واحدة من أكثر شركات التطوير نخبة وإعجابًا فى الشرق الأوسط، وفق خطاب المدير التنفيذى، شريف أبو طالب، المنشور على الموقع الإلكترونى للشركة على شبكة الإنترنت.
ورجحت المصادر توقيع العقود النهائية وبدء صرف الدفعات الأولى من القرض خلال الربع الأول من العام المقبل .
وتمتلك «ستار لايت» منتجع «القطامية كوست» فى الساحل الشمالى على الكيلو 180 طريق الإسكندرية – مطروح، بواجهة بحرية تمتد على 630 مترًا.
وحصلت الشركة فى أغسطس الماضى، على قرار وزارة الإسكان بتخصيص قطعة أرض بمساحة 42.1 فدان بمنطقة امتداد النرجس بمدينة القاهرة الجديدة، لإقامة نشاط عمرانى متكامل.
وشملت الاشتراطات البنائية للمشروع ألا تزيد المساحة المُخصصة للإسكان عن %50 والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد على %45 من المساحة المُخصصة للإسكان وبارتفاع أرضى و3 أدوار متكررة، والنسبة البنائية للفيلات لا تزيد عن 40 % من مساحة قطعة الأرض الواحدة وبارتفاع أرضى ودور أول والمساحة المخصصة للخدمات تتراوح بين 8 و %12 من مساحة المشروع.
كما تضمنت ألا تزيد مدة تنفيذ المشروع عن 4 سنوات، يسدد خلالها ثمن الأرض، ويتم تحديد قيمة الأقساط بالجنيه وتقدير القيمة بالدولار وقت السداد بما يساوى القيمة بالجنيه وتكون الفوائد فى حال استحقاقها وفقاً للقيمة المُعلن عنها بالبنك المركزى وقت السداد.