أطلقت شركة دبى للتطوير مشروع (OBSIDIER) بالعاصمه الإدارية الجديدة، وذلك بمستهدف بيعى يتجاوز 5 مليارات جنيه.
وتعاقدت دبي للتطوير مع مجموعة مختارة من كبار شركات الإدارة والاستشاريين الهندسيين للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدى.
أوضح عبدالفتاح المر، رئيس مجلس إدارة شركة دبي للتطوير، أن مشروع (OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون (الأبراج السياحيه داون تاون) فى قلب النهر الأخضر مباشرة بإطلالة الكاتدرائية والبرج الأيقونى وأكبر مساحة خضراء مفتوحة.
وتابع: يصنف المشروع بمتعدد الأنشطة (تجارى إدارى طبى فندقى) وتبلغ المساحة الإجمالية 13.5 ألف متر مربع ويتكون من 27 دور بواقع 1000 وحدة ما بين 660 وحدة ادارى طبى فندقى و220 وحدة تجارىه وتقدر التكلفة الاستثماريه للمشروع بنحو 4 مليار جنيه.
تفاصيل المشروع
وتتيح دبي للتطوير بنظم تقسيط مختلفه منها 10%مقدم و7سنوات و15%على 8سنوات و20% و9سنوات تصل ل 12سنه تقسيط
وكشف المر عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لإعداد التصميمات الهندسية و الانشائية الاستشارية للمشروع هذا بجانب التعاقد مع أكبر شركات الاداره عالميا حيث تعاقدت الشركه مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الادارى وشركة (Mission 235) لإدارة المحال التجارية وهى من اكبر شركات الاستشارات وتأجير المبانى التجارية.
وأضاف رئيس مجلس إدارة شركة دبي للتطوير أن شركته تستهدف التعاقد مع اكبر الماركات العالميه حيث جارى التفاوض مع عدد منها.
وكشف عبد الفتاح المر عن الخطه التوسعية للشركه والتى تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمه الاداريه الجديدة خلال عامى 2022/2023
و جارى التفاوض مع شركة العاصمه الاداريه الجديده لشراء قطعة ارض لتنفيذ مشروع سكنى وتكوين محفظة اراضى تستطيع الشركه من خلالها تنفيذ حزمه من المشروعات بالعاصمة الاداريه ومن المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كأستثمارات خلال العام الحالى.
وقال عبد الفتاح ان الشركه تسعى جاهده للمشاركه فى تنفيذ المخطط التنموي للدولة ومواكبة تحركاتها الاستثماريه ولاسيما العاصمه الادارية الجديدة التى باتت مشروع الدوله الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط بل للعالم بأكمله.
مستقبل العاصمة الإدارية
مضيفا أن الجمهوريه الجديده( العاصمه الاداريه الجديده ) ستكون نقله نوعيه تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها فى مصاف الدول الجاذبه للاستثمار.
الجدير بالذكر ان مشروع (OBSIDIER) ثانى مشروعات شركة دبى بعد مشروعها الأول Capital Dubai Mall وهو عباره عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالR7 بإطلالة مباشره على المحور المركزى والممشى السياحى (الشانزليزيه) على مساحة 3.5 فدان
أنظمة السداد
ووضعت الشركه انظمه سداد مرنه ومتعدده منها 10% مقدم و6 سنوات تقسيط ايضا 15% مقدم و7 سنوات تقسيط بالاضافه الى 20% مقدم و 8 سنوات تقسيط
وقد تعاقدت الشركه مع مكتب حافظ (consulting) لعمل التصميمات الهندسيه والانشائيه للمشروع وقد نجحت الشركه فلى بيع قرابة ال65%
مشروعات سابقة في الدلتا
وأضاف المر أن الشركه تسعى خلال السنوات القادمه الاستمرار فى تحويل وتطوير معنى الحياة من خلال مشروعاتها ذات الرساله والمضمون
وأكد أن الشركة منذ 1997 أوجدت فكرة التطوير العقارى بمنطة الدلتا وخلق مجتمعات حضارية متكاملة وأنهينا أكثر من 140 مشروع بمختلف المحافظه وكانت أول خطوه للانتقال للعاصمه الاداريه الجديده حيث أهميتها وموقعها الاستراتيجي.