قررت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إجراء انتخابات مجلس إدارة الجمعية اعتبارا من يوم ١ يونيو المقبل، وذلك وسط منافسة قوية من عدد كبير من المطورين على مجلس الإدارة.
وتجري الانتخابات تحت إشراف وزارة التضامن الاجتماعي وبمشاركة 25 مرشحا للمنافسة على 11 مقعدا هم مقاعد مجلس إدارة الجمعية والتي تضم أكتر من 180 شركه من كبار مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
وتعد الجمعية هي الأولى من نوعها المختصة بالسوق العقاري وتضم أكبر المطورين للمناقشة وخوض التحديات العقارية وتهدف للارتقاء بالقطاع الأهم بالاقتصاد المصري، وتعد هذه الانتخابات هي الثانية منذ تاريخ وإنشاء الجمعية .
من جانبه أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أنه تم تشكيل لجنة عليا لإدارة انتخابات مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وتضم كلا من طارق عبداللطيف، رئيس الشركة العقارية، وإبراهيم عبد الرازق عن شركة اي بيلد جروب، وأحمد سمير رئيس شركه أوتاد، وأحمد السيد عن شركة جولدن فيو، وأحمد عمر المستشار القانوني للجمعية، وأحمد حجازي المدير التنفيذي للجمعية.
الجدير بالذكر، أن جمعية مطوري القاهرة الجديدة، ساهمت في حل الكثير من الإشكاليات التى واجهها أعضاء الجمعية من رجال الأعمال وخاصة فيما يتعلق بالقطاع العقاري وكانت حلقة الوصل بين رجال الأعمال والمسئولين للتغلب علي تحديات القطاع العقاري.
كما ساهمت في اصدار العديد من الروشتات والتوصيات للعملاء ورجال الأعمال معا، كما كان لها دور كبير في اصدار كود البناء الجديد الخاص بالجراحات داخل المشروعات السكنية .
ومن بين الروشتات التى أصدرتها الجمعية مؤخراً، الاتفاق على عدد من النقاط التى تتناسب مع تحديات المرحلة الحالية وخاصة بعد الارتفاع الكبير الذى شهدته مواد البناء، وخاصة الحديد والأسمنت والمواد المتعلقة بالدهانات والتشطيب، وتمثلت تلك النقاط فى ضرورة التحوط خلال المرحلة الحالية والتوقف عن الظاهرة الخاصة بتقليل نسبة المقدم من أجل البيع.
كما تضمنت الروشتة والتحذيرات التى قررتها الجمعية لأعضائها، عدم البيع فى المشروعات الجديدة فى حال عدم وجود بضاعة لدى المطور من مواد البناء تتناسب مع عدد الوحدات المستهدفة للييع، بالإضافة إلى ضرورة أن يكون مقدم الحجز يتناسب مع الفترة الحالية والتوقف عن مقدمات الحجز المتمثلة فى 5%، و10%، مع التوقف أيضا عن فترات التقسيط الكبيرة التى تم اتباعها خلال الفترة الماضية.
وقال المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، أنه تم التأكيد على أن يكون البيع داخل المشروعات العقارية بمراحل محددة، مع سرعة التنفيذ عند فتح البيع حتى لا يتعرض المطور لخسارة حال ارتفاع جديد لأسعار مدخلات البناء
وشدد البستانى، على ضرورة الاستعانة بخبراء متخصصين فى التسعير، وكذلك فى دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع، وذلك للحفاظ على المطور والعميل فى نفس الوقت والحفاظ على المصداقية.
وأشار إلى أن جمعية مطورى القاهرة الجديدة، قررت توجيه روشته تتضمن نصائح للعميل تتمثل فى ضرورة أن يتوخى العميل الحذر من العروض الوهمية فى الفترة الحالية، وأن يتوجه للشركات ذات المصداقية والخبرة، والتأكد من سابقة الخبرة الخاصة بالشركة وكذلك الملاءة المالية وقدرتها على التنفيذ والتسليم طبقا للمواعيد المحددة فى العقود المبرمة بيها وبين عملائها.
كما تضمنت الروشتة نصائح أيضا تتعلق بمساحة الوحدة وأن يقدم العميل على شراء وحدة تتناسب قدراته المادية فضلا عن أنها تتناسب مع احتياجات السوق فى حال الشراء بغرض الاستثمار وإعادة البيع مرة أخرى .