طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 3 فرص استثمارية بنشاط تجاري إداري سكني، تمتد على مساحات 21,252 مترًا، 439 مترًا، و693 مترًا على التوالي، بسعر كلي 692 مليون جنيه، 14 مليون جنيه، و30 مليون جنيه، خلال شهر أكتوبر الحالي، بآلية التخصيص الفوري.
وأوضحت الهيئة أن مدة تنمية هذه الأراضي تمتد حتى 3 سنوات من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
ووفقًا للبيانات، التي اطلعت عليها «المال»، فإن الاشتراطات البنائية للقطعة الأولى تتضمن معامل إشغال 2، وقيد ارتفاع 15 مترًا، كما يُسمح بإقامة سور حول المشروع أو جزء منه.
أما بالنسبة للقطعتين الثانية والثالثة، فالنسبة البنائية المقررة هي 60%، وعدد الأدوار أرضي، ميزانين، وأول علوي، مع قيد ارتفاع 12 مترًا.
وأشارت الهيئة إلى أن طريقة السداد للقطعة الأولى تتضمن استكمال نسبة السداد حتى 50% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (تم سداد 10% مسبقًا، وتلتزم الشركة بسداد نسبة الـ40% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص).
بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمَد من اللجنة العقارية الرئيسية.
يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدَّمة، ويتم تحميل كل الأقساط بالأعباء المالية المقرَّرة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري.
أما بالنسبة للقطعتين الثانية والثالثة، فيتم استكمال نسبة السداد حتى 100% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (تم سداد 10% مسبقًا، وتلتزم الشركة بسداد نسبة الـ90% المتبقية خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص).
بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لمجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمَد من اللجنة العقارية الرئيسية.