الإيجارات المرتفعة لا تزال تضغط على الشركات الصغيرة في الولايات المتحدة

يستمر تضرر الشركات الصغيرة في الولايات المتحدة من ارتفاع الإيجارات، بحسب تقرير لوكالة بي إن إن بلومبرج.

 يلحق تضخم الإيجارات أضرارا بالشركات الصغيرة على وجه الخصوص، وفقًا لبيانات جديدة صادرة عن معهد بنك أوف أمريكا.

 ويبلغ متوسط ​​حصة الإيجار الشهرية من إجمالي المدفوعات حتى شهر مايو 9.1%، وهو ارتفاع ملحوظ عن متوسط ​​عام 2019 البالغ 5.9%.

بعض أجزاء البلاد لديها إيجارات أعلى. ففي لاس فيجاس، على سبيل المثال، كان متوسط ​​حصة الإيجار في شهر مايو أكثر من ضعف المتوسط ​​الوطني.

تخفيف تضخم الأجور

لكن تخفيف تضخم الأجور أدى إلى تخفيف بعض الضغوط عن الشركات الصغيرة. توصل معهد بنك أوف أمريكا أن إجمالي نمو الرواتب غير الزراعية لا يزال أقوى في الجنوب.

 ارتفعت مدفوعات الرواتب في مدن مثل شارلوت وتامبا بنسبة تزيد عن 30٪ عما كانت عليه في عام 2019.

لحساب حصة الإيجار، قام بنك أوف أمريكا بتحليل البيانات الداخلية، وتحديداً من الشركات الصغيرة التي تدفع الإيجار تلقائيًا من حسابات بنك أوف أمريكا الخاصة بها.

ارتفع متوسط ​​نمو دفع الإيجار الشهري لكل عميل من الشركات الصغيرة بنسبة 12٪ على أساس سنوي في مايو.

 تتبع مدفوعات الإيجار لكل عميل عن كثب مكون إيجارات العقارات غير السكنية في مؤشر أسعار المنتجين، مما يشير إلى أن الزيادات ترجع إلى حد كبير إلى التضخم وليس إلى ترقية الشركات الصغيرة إلى مساحة أكبر أو أفضل.

ويمكن استخلاص نقطة مضيئة أخرى من البيانات الداخلية، إذ ارتفع مقياس يسمى نسبة التدفق الداخلي إلى التدفق الخارجي، والذي يعتبره معهد بنك أوف أمريكا وكيلاً للأرباح، في مايو ووصل إلى أعلى مستوى له منذ مارس 2023. ومع ذلك، لا تزال النسبة في المتوسط أقل من السنوات القليلة الماضية.