طرحت وزارة الإسكان متمثلة في -هيئة المجتمعات العمرانية- قطعت أرض للبيع بنشاط مركز صيانة سيارات بالشيخ زايد، على مساحة 1999 مترا وبسعر 16.4 ألف جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 33 مليون جنيه، بآلية التحصيص الفوري التي تبنتها الهيئة من مارس 2019.
وأشارت الهيئة إلى أن مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأضافت أن طرقة السداد هي أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وأوضحت أن النسبة البنائية للمشروع 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع ( أرضي + أول ) – مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض.
وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.