طرحت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة أرض بنشاط ترفيهي بنظام حق الانتفاع في مدينة القاهرة الجديدة خلال شهر أكتوبر الحالي. تقع الأرض في منطقة مشروع جنة، جنوب الجمعيات – التجمع الثالث، وتمتد على مساحة 13200 متر مربع، ويبلغ مقابل حق الانتفاع السنوي نحو 9 ملايين جنيه.
اشترطت الهيئة أن تكون مدة حق الانتفاع 10 سنوات، مع إمكانية تجديدها طبقًا لآلية التخصيص بنظام مقابل حق الانتفاع الموضح بالموقع.
تتضمن النسبة البنائية للنشاط الترفيهي إنشاء ملاعب، مطعم، وكافيتريات، بحيث تكون المباني سهلة الفك والتركيب، بنسبة بنائية لا تتجاوز 10% من إجمالي مساحة الأرض، والارتفاع المسموح به للمباني هو طابق أرضي فقط، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، كما يُسمح بتعديل المساحات وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بالجهاز.
يلتزم صاحب العرض بإقامة منطقة ترفيهية تتناسب مع طبيعة مشروع الإسكان الفاخر في مدينة القاهرة الجديدة. تتضمن هذه المنطقة حمام سباحة، ملاعب خماسية، مطعم، وألعاب أطفال.
طريقة السداد: يتعين على مقدم العرض المقبول أن يسدد التأمين النهائي، الذي يعادل 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات، وذلك خلال عشرة أيام من تاريخ إخطاره بقبول العرض. يُمكن أيضًا استكمال التأمين الابتدائي ليصل إلى هذه القيمة. يبقى التأمين النهائي ساريًا طوال مدة الترخيص.
يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص، على ألا يتجاوز شهرًا من تاريخ الاستحقاق. في حالة التأخير في السداد، سيتم إضافة الأعباء المالية المطلوبة، بما في ذلك فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية