طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعتي أرض بنشاط خدمات صناعي بمنطقة المحور الخدمي الفاصل بين المنطقة الصناعية والمطورين في مدينة 6 أكتوبر، خلال شهر نوفمبر الحالي، بآلية التخصيص الفوري التي تبنتها الهيئة في طروحاتها منذ مارس 2019.
وتمتد القطعة الأولى على مساحة 2493 متر مربع وبسعر 7765 جنيه للمتر الواحد وبسعر كلي نحو 19.3 مليون جنيه، والثانية على مساحة 12000 متر مربع، وبسعر 6750 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 81 مليون جنيه، مع مدة تنفيذ لهم تمتد حتى 3 سنوات.
واشترطت الهيئة أن تكون النسبة البنائية لا تزيد عن 65 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي و 3 أدوار بما لا يتجاوز قيود الارتفاع بالمنطقة مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة.
وأكدت الهيئة أن نظام السداد يشمل دفع 10% من قيمة الأرض كحد أدنى مقدمًا، وسداد باقي القيمة على أقساط سنوية أو نصف سنوية متساوية.
يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية قد أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري، تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة %10 من قيمة الأرض.
وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.